Case studies

Ocena lokalnego rynku mieszkaniowego. Przygotowanie studium wykonalności dla projektu deweloperskiego

Klient, działający w szeroko rozumianej produkcji przemysłowej, stanął przed wyzwaniem przekształcenia jednej ze swoich nieruchomości z przeznaczenia przemysłowego na nowoczesną, wielofunkcyjną przestrzeń. Lokalny rynek mieszkaniowy jest wymagający, dlatego Klient potrzebował rzetelnej i wszechstronnej analizy rynkowej oraz finansowej, która pozwoliłaby mu ocenić opłacalność i możliwości rozwoju inwestycji w kontekście dynamicznych zmian urbanistycznych w otoczeniu nieruchomości.

W wyniku projektu klient otrzymał kompleksową ocenę potencjału mieszkaniowego nieruchomości oraz możliwość świadomego wyboru najkorzystniejszego scenariusza jej rozwoju.

Nasz zespół dostarczył szczegółową dokumentację obejmującą wstępne koncepcje zagospodarowania przestrzeni, analizy finansowe oraz ocenę techniczną każdego wariantu. Klient zyskał także narzędzie w postaci modelu DCF. Umożliwia ono porównanie opłacalności poszczególnych opcji. Efektem była również strategiczna rekomendacja dotycząca dalszego wykorzystania nieruchomości. Projekt dostarczył solidnych podstaw do dalszych decyzji inwestycyjnych i rozmów z partnerami.